最近全國各地老小區(qū)改造項(xiàng)目如火如荼地推進(jìn)，舊改換新顏，提高了居民的生活品質(zhì)，也解決了部分老舊小區(qū)“老大難”的問題。老舊小區(qū)有哪些“老大難”?
“人不安全”——小區(qū)人員出入頻繁，居民、訪客、外賣、快遞人員來來往往，加大了保安的管理難度;夜晚個(gè)別可疑分子溜進(jìn)小區(qū)，“蠢蠢欲動(dòng)”，威脅小區(qū)居民的人身、財(cái)產(chǎn)安全。
“車不安全”——小區(qū)車輛刮擦、車輛違停、電瓶車失竊事件時(shí)有發(fā)生，有的小區(qū)沒有監(jiān)控，有的小區(qū)采用普通攝像機(jī)，但夜晚畫面黑白，看不清車牌、人臉，遇到突發(fā)案件，無法回查。
“垃圾分類難，綠化差”——小區(qū)生活垃圾分類管理難度一直是比較大的，需要在垃圾分類點(diǎn)派專人值守，才能勉強(qiáng)起到監(jiān)管效率，稍微管理不到位，垃圾就會(huì)亂丟，嚴(yán)重影響小區(qū)環(huán)境。
為了協(xié)助各地老小區(qū)升級(jí)改造項(xiàng)目，徹底解決“老大難”，?？低曂瞥鲂^(qū)升級(jí)改造方案，助力老小區(qū)的安全升級(jí)。下面，我們就來詳細(xì)地和大家說一說!
一、整體方案設(shè)計(jì)
1、小區(qū)出入口
在小區(qū)出入口部署?？低曂＼囅到y(tǒng)，夜晚、陰雨天等惡劣環(huán)境都可正常識(shí)別車牌，解決了車輛管理難題。
停車系統(tǒng)抓拍速度快、識(shí)別準(zhǔn)確率高，有效避免大門口交通阻塞。
通過?？低暼四様z像機(jī)、超腦及小門神AI主機(jī)，實(shí)現(xiàn) “無感開門”服務(wù)。業(yè)主錄入頭像信息，物業(yè)核實(shí)身份一鍵標(biāo)注放行。業(yè)主居民經(jīng)過人員通道，即可自動(dòng)識(shí)別放行，再也不用擔(dān)心“忘帶卡”的煩惱，進(jìn)出體驗(yàn)得到很好地優(yōu)化升級(jí)。
2、小區(qū)大門口/道路/地上車位
小區(qū)大門口/主要道路/地上車位部署全彩攝像機(jī)，實(shí)現(xiàn)24小時(shí)彩色畫面監(jiān)控，在夜晚可看清車牌號(hào)、車輛顏色、人臉、衣著服裝等信息，要是遇到突發(fā)事件，回查、取證精準(zhǔn)方便。
3、周界/配電房/垃圾投放點(diǎn)/消防通道/快遞收發(fā)處
小區(qū)圍墻周界/配電房等重點(diǎn)區(qū)域部署智能警戒攝像機(jī)，當(dāng)有可疑人員靠近布防區(qū)域，攝像機(jī)會(huì)語音提醒“警戒區(qū)域，盡快離開”。
消防通道/違停區(qū)域：智能警戒攝像機(jī)可識(shí)別違停區(qū)域的車輛，并語音提醒“此區(qū)域禁止停車”。攝像機(jī)還具有聲光報(bào)警功能，及時(shí)將報(bào)警信息推送到物業(yè)中心，保安人員可及時(shí)做出響應(yīng)。
垃圾投放點(diǎn)：智能警戒攝像機(jī)識(shí)別到有人進(jìn)入?yún)^(qū)域后，觸發(fā)智慧音柱進(jìn)行語音提醒，“你好，垃圾請(qǐng)分類入桶，餐廚垃圾扔綠桶，其他垃圾扔黃桶。垃圾也有家，各自回各家”。通過語音的方式，對(duì)業(yè)主進(jìn)行善意提醒，減少物業(yè)人力監(jiān)督的成本。
4、小區(qū)公共活動(dòng)區(qū)域/廣場
在視野開闊的廣場活動(dòng)區(qū)域，部署室外全景特寫攝像機(jī)：全景鏡頭開啟最大范圍的監(jiān)控、特寫鏡頭可框選全景攝像機(jī)畫面任意位置，并且可自動(dòng)通過云臺(tái)調(diào)整與變焦，將該區(qū)域置于畫面中心，想看哪里點(diǎn)哪里。
5、小區(qū)單元門口
單元門口可部署半數(shù)字樓宇可視對(duì)講，當(dāng)有小區(qū)外來人員來訪時(shí)，進(jìn)行呼叫，業(yè)主通過視頻畫面查看來訪人員，遠(yuǎn)程控制門鎖，方便住戶及訪客進(jìn)出。萬一業(yè)主遇到緊急情況，還能第一時(shí)間通過對(duì)講系統(tǒng)，與物業(yè)中心溝通，節(jié)約時(shí)間，提升效率。
6、小區(qū)單元電梯
在小區(qū)單元樓電梯部署智能警戒攝像機(jī)，當(dāng)有電瓶車違規(guī)進(jìn)入電梯，攝像機(jī)即刻發(fā)出聲光報(bào)警，語音提醒“電瓶車禁止入內(nèi)”。同時(shí)將告警消息推送至物業(yè)人員的手機(jī)客戶端，方便管理人員及時(shí)響應(yīng)排查。
7、地下車庫/走廊/通道
部署星光攝像機(jī)，在微光或者無光場景依舊能夠呈現(xiàn)清晰的圖像效果。
8、充電樁/配電房
在充電樁或者配電房可以部署雙光譜熱成像半球進(jìn)行實(shí)時(shí)溫度異常檢測，當(dāng)物體表面溫度出現(xiàn)異常，即可快速報(bào)警，將“事后處置”提升到“事前防范、事中控制”。雙光譜熱成像半球可以火點(diǎn)檢測，一旦產(chǎn)生火點(diǎn)，迅速檢測火情、準(zhǔn)確報(bào)警，保障小區(qū)的用電安全。
9、物業(yè)中心/保安室
實(shí)時(shí)查看小區(qū)重點(diǎn)點(diǎn)位，實(shí)現(xiàn)全面可視化管理。當(dāng)發(fā)生告警事件，靈活采取調(diào)度措施。回放事件錄像時(shí)，可實(shí)現(xiàn)人車分類檢索，快速鎖定目標(biāo)對(duì)象，提升檢索效率。
10、電動(dòng)自行車停放區(qū)域
在電動(dòng)車停放區(qū)域，部署具有定時(shí)充電、自動(dòng)斷電、異常報(bào)警等功能的電動(dòng)車智能充電站產(chǎn)品，在電動(dòng)車充滿后自動(dòng)斷電，充電異常時(shí)及時(shí)斷電，杜絕“上樓充電”的安全隱患，規(guī)范小區(qū)充電行為。
充電站采用4G通訊，無需網(wǎng)線布線，可通過微信、支付寶進(jìn)行便捷支付，助力小區(qū)解決電動(dòng)自行車亂停、不安全充電的現(xiàn)象。
二、方案拓?fù)?/p>
小區(qū)視頻監(jiān)控系統(tǒng)拓?fù)鋱D
半數(shù)字樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)拓?fù)鋱D
三、方案特色
車輛管理更專業(yè)：在出入口部署?？低曂＼囅到y(tǒng)，實(shí)時(shí)抓拍、識(shí)別、記錄往來車輛的車牌信息，信息實(shí)時(shí)顯示、小區(qū)業(yè)主車輛快速通行。
刷臉進(jìn)出更便捷：往來業(yè)主刷臉進(jìn)出，有效區(qū)分業(yè)主與外部訪客，釋放安保人力，提升物業(yè)管理效率。
智能防護(hù)更安全：小區(qū)周界、違停區(qū)域、使用智能警戒攝像機(jī)，一旦有人違規(guī)闖入，聲光震懾警告驅(qū)離，報(bào)警消息快速推送至物業(yè)人員的手機(jī)客戶端，物業(yè)人員可以及時(shí)喊話驅(qū)離。
物業(yè)管理更高效：“技防”取代原來的人防和物防，提升管理效率。物業(yè)人員有更多精力，打造居住服務(wù)，提升小區(qū)住戶的居住體驗(yàn)。
存儲(chǔ)空間壓縮：Smart265/H.265編碼，提升存儲(chǔ)空間利用率，更省帶寬，更省存儲(chǔ)。
遠(yuǎn)程便捷管理：隨時(shí)隨地遠(yuǎn)程聯(lián)網(wǎng)查看，現(xiàn)場動(dòng)態(tài)物業(yè)實(shí)時(shí)掌控，及時(shí)調(diào)度。
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